2023年奉化区人才购房补贴申报指南（条件+入口+材料）

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申报对象

在奉全职工作的（须社会养老保险、个人所得税在奉缴纳；人事档案关系在奉），具有全日制普通高校本科及以上学历学位，或具有中级（含技师）及以上职称人员；“三领”人才。

申请条件

需同时具备下列条件：

1.在我区企业、民办非企业单位中的非事业身份人员；来我区自主创业的人员；在我区教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才；经领导小组认定，在经费自理的公益二类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测（检验）等工作的高层次人才以及在事业单位中直接从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才；

2.取得全日制大专及以上学历（学位），或初级职称[列入紧缺职业（工种）高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生]及以上相关证书，其中申购人才公寓需取得全日制大学本科及以上学历，或中级职称（技师）及以上相关证书。事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位，或副高职称（高级技师）及以上相关证书，且要求专业（工种）与岗位对口，并在一线从事专业技术工作；

3.年龄50周岁以下，其中博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级人才及以上的人员，年龄可放宽到55周岁；

4. 在我区首次购买宁波市内家庭唯一住房；

5. 与聘用单位签订3年及以上劳动（聘用）合同，依法缴纳社会保险、个人所得税，且人事档案关系在本区。其中外籍人才无需提供人事档案关系，但须提供在宁波辖区内的外国专家来华工作许可证；

6.申请人必须品行端正、爱岗敬业，近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上，上述情况均采取承诺制，并对所承诺情况负责；

7.申请人在本区未享受过人才公寓申购优惠、购房补贴和房改政策（含实物分房、政府保障性住房、集资建房等）。

对引进列入顶尖人才、国家级或省级重点人才工程人才、宁波“甬江引才工程”“3315系列计划”团队带头人或个人、“凤麓英才”计划团队带头人或个人，市区两级“一事一议”引进的重大人才科技项目、宁波市级亿元以上重点资助的产业技术研究院核心成员等特殊人才的安置，经领导小组研究确定后，具体条件可适当放宽。

奖励额度

1、本科学历或中级职称人才，给予购房款（根据纳税房款计算）总额15%，最高10万元购房补贴。

2、硕士研究生学历学位或副高职称人才，给予购房款（根据纳税房款计算）总额35%，最高25万元购房补贴。

3、博士研究生学历学位或正高职称人才，给予购房款（根据纳税房款计算）总额55%，最高50万元购房补贴。

4、夫妻双方均符合购房补贴条件的，限补一套，其补贴额度按夫妻双方中较高一档享受。

5、特殊人才安置时，其补贴额度控制标准可由领导小组研究确定。

6、博士研究生学位人员或正高职称人员申请住房公积金贷款的，可贷额度可上浮50%；

7、“三领”人才按本科学历补贴标准，金领最高10万，银领最高8.5万，蓝领7.5万。

申报入口

宁波市奉化区惠企、人才政策兑现“一键通”平台

申报材料

申报对象根据不同情况提供相对应的申报材料，其中已获得人才优先购房资格认定的，仅需提供第5项材料：

1、居民身份证（其他有效身份证明）、户口本、结婚证、离婚证；

2、单位聘用合同或劳动合同；

3、个税缴纳清单或工资发放清单；

4、学历学位证书（其中海外学位还需提供教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证书》）、职称证书（如果职称是在外省含中央在浙单位评审通过的，原职称证书须换发为浙江省高级专业技术职务任职资格证书）、技能证书、“三领”人才证书；

5、购房合同、不动产权属证书（购买商品住宅期房等原因暂无法取得不动产权属证书的，需提供房管中心备案的房源信息情况）、税收缴款书（购买期房人员不需要提供）。

受理时间

常态化受理。

企业办事流程

1登陆奉化区惠企、人才政策兑现“一键通”，填写并提交《奉化区人才购房补贴申请表》，并上传申报材料。

2登陆奉化区惠企、人才政策兑现“一键通”，查看审核进展。

3申报对象收到资格审核通过的信息提醒。

4审核通过的申报对象收到信息提醒后，到区行政服务中心一楼B区窗口，办理发放手续，并签订《宁波市奉化区人才购房补贴服务期协议》。

5申报对象确认，按提供的账户收到人才购房补贴。

政府内部流转流程

1系统按照申报对象在线提交的《申请表》，向区人力社保局转派在线审核任务。

2区人力社保局在15工作日内会同区房管中心、不动产登记服务中心等相关单位进行审核。（人力社保局7个工作日，房管中心、不动产登记服务中心并联同时5个工作日，人力社保局3个工作日）

3流转区房管中心和不动产登记服务中心备案。

4审核通过后，发送通过信息，并提醒申报对象到到区行政服务中心一楼B区窗口，签订《宁波市奉化区人才购房补贴服务期协议》。

5区人力社保局在《宁波市奉化区人才购房补贴服务期协议》签订后20个工作日内，将补助资金发放至申请对象提供的账户，拨付人才购房补贴后，再在系统上及时确认资金到位，同时区人力社保局将发放情况流转至区委人才办备案。

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